Những năm gần đây, việc đầu tư bất động Phú Quốc đã được rất nhiều nhà đầu tư để mắt đến vì tiềm năng mà nó mang lại. Vậy những yếu tố nào là lý do khiến bất động sản tại Phú Quốc có sức hút đến vậy. Cùng địa ốc PQR tìm hiểu 6 yếu tố đó qua bài viết sau đây.

Đăng ký tham quan dự án

1. Phú Quốc sở hữu tiềm năng đột phá trong tương lai

So với 02 thành phố du lịch quen thuộc suốt 20 năm qua là Đà Nẵng và Nha Trang, thành phố Phú Quốc mới chỉ vươn lên trong vòng 05 năm trở lại đây. Tại sao lại xảy ra sự chênh lệch như vậy?

Tất cả cơ sở hạ tầng, giao thông, tiện ích và dân số ở Nha Trang và Đà Nẵng đều gần như ổn định, không nhiều sự đột phá hay tiềm năng để khai thác nhằm thu hút lượng lớn du khách ghé đến. Trong khi đó, Phú Quốc là thị trường du lịch mới nổi trong 05 năm trở lại đây. Bắt đầu từ khi tập đoàn Vingroup đầu tư dự án Vinpearl tại bãi Dài và sau đó là cuộc đổ bộ rầm rộ của những ông lớn khác như Bim Group, Tân Á Đại Thành, Sun Group với hệ sinh thái các quần thể bất động sản nghỉ dưỡng tại Nam Đảo.ly-do-nen-dau-tu-bat-dong-san-phu-quoc

Trên thực tế, các thành phố được phát triển sau này có điều kiện để quy hoạch và xây dựng cơ sở hạ tầng đồng bộ hơn, điều này giúp những thành phố trẻ bắt kịp với thị trường du lịch không ngừng biến động theo nhu cầu của du khách trong và ngoài nước.

Thành phố đảo Phú Quốc cũng là một thị trường mới nhiều tiềm năng khi tốc độ gia tăng dân số thuộc mức cao. Nhiều chuyên gia nhận định rằng, Đảo Ngọc hứa hẹn không chỉ thu hút du khách mà còn cả những cư dân muốn định cư sinh số và làm việc tại nơi đây.

2. Tiềm năng tăng giá bất động sản Phú Quốc dựa vào đặc thù quỹ đất đảo

Nha Trang và Đà Nẵng đều sở hữu cho mình mật độ dân số khá đông, nhờ vào việc ở đất liền nên trong tương lai, các thành phố này có thể mở rộng thành phố ra các khu vực ngoại ô. Trong khi đó, Phú Quốc lại là thành phố đảo với quỹ đất rất hạn chế nên không thể mở rộng dù cho dân số vẫn tăng nhanh từng ngày. Đây được xem là lợi thế giúp cho giá trị bất động sản Phú Quốc ngày càng tăng. Ví dụ điển hình nhất là Singapore, giá đất ở đây tăng rất nhanh nên việc sở hữu bất động sản tại Singapore và một việc rất khó.

Đặc thù của thành phố biển đảo là quỹ đất rất hạn chế, vì vậy sau khi quy hoạch bất kỳ công trình nào cũng sở hữu cho mình tiềm năng tăng giá và là cơ hội cho các nhà đầu tư bất động sản Phú Quốc.

Điều đặc biệt ở thị trường bất động sản Phú Quốc là, dù có đến 63% diện tích rừng phòng hộ nhưng Phú Quốc chỉ dành 6% diện tích đất sở hữu lâu dài. Tương đương chỉ có khoảng 3.851ha đất để phát triển đô thị trên tổng diện tích 56.200ha. Các nhà đầu tư thường có xu hướng tìm kiếm các dự án bất động sản thuộc quyền sở hữu lâu dài. Điều này tạo ra sự khan hiếm cho bất động sản nhà ở tại Phú Quốc và kéo theo tiềm năng tăng giá mạnh.

Đăng ký tham quan dự án

3. Cơ chế chính sách của Nhà nước giúp thúc đẩy tiềm năng bất động sản Phú Quốc

Phú Quốc là thành phố đầu tiên tại Việt Nam mà chủ doanh nghiệp được Chính Phủ hỗ trợ thuế trong 05 năm đầu tiên và giảm 50% trong 09 năm tiếp theo. Điều này giúp thành phố trẻ Phú Quốc thu hút được các doanh nghiệp trên khắp cả nước đầu tư vào Phú Quốc.

Không chỉ vậy, Phú Quốc còn là thành phố duy nhất tại Việt Nam tính đến thời điểm hiện tại miễn thị thực cho người nước ngoài.

Năm 2021, khu phi thuế quan với quy mô 101ha do tỷ phú Jonathan Hạnh Nguyễn đầu tư đã được phê duyệt quy hoạch 1/2000. Đây là dự án có 12 hạng mục chính, bao gồm khu phi thuế quan và khu thương mại, dịch vụ nằm ngoài khu phi thuế quan. Đây hứa hẹn sẽ là một yếu tố thúc đẩy tiềm năng cũng như thu hút đầu tư bất động sản Phú Quốc.

4. Điều kiện tự nhiên tại Phú Quốc

Phú Quốc được thiên nhiên ưu ái với điều kiện tự nhiên trong lành, thoáng đãng. Nơi đây sở hữu đường bờ biển dài 150km cùng nhiều bãi biển đẹp nổi tiếng trên thế giới như: Bãi Trường, Bãi Dài, Bãi Sao, Bãi Kem…

ly-do-nen-dau-tu-bat-dong-san-phu-quoc-pqr.com.vn
Điều kiện tự nhiên tuyệt vời của Phú Quốc là một trong những lý do để đầu tư bất động sản Phú Quốc.

Hơn thế nữa, Phú Quốc còn có địa thế đa dạng với 63% diện tích là các cánh rừng nguyên sinh chưa bị khai phá, thảm thực vật phong phú với nhiều loại động vật không còn xuất hiện trên đất liền. Ngoài ra, nơi đây cũng sở hữu nhiều hồ nước ngọt, sông suối dày đặc quanh năm nằm đan xen tại hòn đảo.

Điều kiện tự nhiên tại Phú Quốc thích hợp cho việc an cư, nghỉ dưỡng, kinh doanh, du lịch với nhiệt độ trung bình là 28 độ C và mùa mưa và 25 độ C vào mùa khô. Lượng mưa lớn và độ ẩm cao trải đều khắp bốn mùa mang đến cho nơi đây khí hậu ôn hòa, mát mẻ.

Nhờ được Vịnh Thái Lan bao bọc mà Phú Quốc tránh được những cơn bão đổ bộ. Thời tiết hiền hòa và không ảnh hưởng đến các hoạt động kinh doanh ở đây. Điều này giúp các nhà đầu tư an tâm hơn khi đầu tư bất động sản Phú Quốc. Đây cũng là một lợi thế lớn của Phú Quốc so với các thành phố ven biển khác tại Việt Nam, nơi hứng chịu nhiều đợt bão lũ lớn nhỏ đổ bộ hàng năm. Điều này sẽ ảnh hướng đến việc phát triển kinh tế – du lịch của khu vực.

Đăng ký tham quan dự án

5. Tiềm năng về vị trí và hạ tầng giao thông thúc đầy đầu tư bất động sản Phú Quốc

Theo nhận định của các chuyên gia, thị trường bất động sản Phú Quốc có tiềm năng sinh lời cao khi còn dư địa để phát triển rất lớn khi cơ sở hạn tầng còn đang trong giai đoạn được hoàn thiện. Đây là hòn đảo nằm tách biệt hoàn toàn với đất liền (cách Hà Tiên 40km), nằm trong Vịnh Thái Lan đang có đề xuất xây dựng kênh đào Kara.

ha-tang-giao-thong-phu-quoc-pqr.com.vn
Tiềm năng về vị trí và hạ tầng giao thông cũng là 1 lý do để cân nhắc đầu tư bất động sản Phú Quốc.

Phú Quốc nằm tại trung tâm giữa các thành phố lớn của Asean. Phú Quốc chỉ cách các thành phố này 2h bay. Trung bình mỗi ngày có 50 chuyến bay đến và đi ở Phú Quốc, trong đó có nhiều chuyến bay thẳng quốc tế. Khách du lịch đến từ trong cả trong và ngoài nước: Anh, Pháp, Nga, Thụy Điển… Sự thuận tiện về giao thông, thời gian di chuyển đến Phú Quốc tạo điều kiện thuận lợi để hòn đảo được mệnh danh là thiên đường nhiệt đới này có thể thu hút hàng triêu lượt khách du lịch mỗi năm và những nhà đầu tư lớn có ý định đầu tư bất động sản Phú Quốc.

Hạ tầng giao thông kết hợp đường không – thủy – bộ với sân bay quốc tế Phú Quốc cùng hệ thống đường thủy phát triển thích hợp cho việc giao thương, kinh doanh buôn bán và du lịch.

6. Tiềm năng về du lịch với nhiều tiện ích vượt trội

Thành phố đảo Phú Quốc được quy hoạch đồng bộ, xây dựng một đô thị du lịch xứng tầm và đẳng cấp hàng đầu Việt Nam. Nơi đây không chỉ là thành phố du lịch, thành phố biển đảo, thành phố cảnh mà còn là trung tâm tài chính quốc tế.

Phú Quốc hiện đang thu hút hơn 4 triệu lượt khách du lịch nội địa và hơn 300.000 du khách quốc tế chọn làm nơi dừng chân mỗi năm. Không chỉ vậy, ngày càng nhiều siêu dự án được xây dựng tại Đảo Ngọc do các tập đoàn lớn đầu tư và xây dựng như Vingroup, Sun Group

corona-casino-phu-quoc-pqr.com.vn
Corona Casino Phú Quốc – Casino hợp pháp đầu tiên cho người Việt. @VnExpress

Bên cạnh các địa điểm du lịch tự nhiên phong phú, đa dạng, Phú Quốc còn sở hữu các quần thể du lịch sinh thái rộng lớn, các khu vui chơi – giải trí – mua sắm hiện đại bậc nhất. Đây cũng là nơi duy nhất sở hữu casino đầu tiên cho phép người Việt được tham gia. Sự hợp pháp cùng phong cách kiến trúc và quy mô của Corora Casino không thua kém các sòng bài lớn trên thế giới. Đây là một yếu tố giúp thu hút lượng lớn du khách trong và ngoài nước đến với Đảo Ngọc cũng như thu hút dòng tiền nhàn rỗi đầu tư bất động sản Phú Quốc.

Đăng ký tham quan dự án

Tổng kết những lý do nên đầu tư bất động sản Phú Quốc

Phú Quốc – thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam. Phú Quốc được quy hoạch trở thành trung tâm du lịch nghỉ dưỡng quốc tế. Chưa dừng lại ở đó, Chính Phủ từng cũng có kế hoạch biến Phú Quốc thành đặc khu kinh tế của cả nước. Điều này hứa hẹn “làn sóng” đầu tư tại Phú Quốc sẽ còn tăng mạnh.

Tuy Phú Quốc, Nha Trang, Đà Nẵng đều là ba khu vực có tiềm năng mạnh mẽ để phát triển du lịch. Nhưng so với hai thành phố còn lại, Phú Quốc còn đang trên đà tăng trưởng nhanh hơn vì Phú Quốc còn đang ở chu kỳ đầu, vẫn còn rất nhiều tiềm năng để khai thác. Trong khi đó Nha Trang và Đà Nẵng đã được khai thác từ lâu và gần như ổn định về cách dịch vụ du lịch cũng như dân số.

Hơn thế nữa, các sản phẩm như căn hộ, condotel, biệt thự tại Phú Quốc có số lượng ít và khan hiếm, chỉ bằng khoảng 1/5 so với Nha Trang, Đã Nẵng. Chính sự khan hiếm và những lợi thế kể trên của Phú Quốc đã góp phần khiến giá của các dòng sản phẩm tại nơi này sẽ còn tăng cao trong tương lai.

Với những phân tích phía trên về tình hình bất động sản tại các thành phố biển hàng đầu Việt Nam sẽ là bước đầu giúp nhà đầu tư hiểu thêm về việc lựa chọn đầu tư các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng từ đó cân nhắc về việc đầu tư bất động sản Phú Quốc. Với những tiềm năng mà Phú Quốc mang lại, nơi đây hứa hẹn là con gà đẻ trứng vàng cho các nhà đầu tư bất động sản Phú Quốc với tiềm năng phát triển kinh tế và sinh lời mạnh mẽ.

>>>Có thể bạn quan tâm: Tiềm năng của bất động sản Phú Quốc

5 1 đánh giá
Article Rating
guest
0 Bình luận
Phản hồi nội tuyến
Xem tất cả bình luận